天山天池| 徐州| 右玉| 正定| 韶山| 贡嘎| 万州| 范县| 临潭| 临江| 瑞金| 蔚县| 茌平| 华山| 辽阳县| 茌平| 盐山| 牙克石| 云龙| 泸水| 阿拉善右旗| 商丘| 昆明| 长顺| 蓝田| 沙洋| 八公山| 儋州| 镇江| 东山| 曲阳| 东兴| 金阳| 天池| 上蔡| 神农架林区| 陕西| 湘乡| 宜宾县| 阿拉善右旗| 靖宇| 芒康| 榕江| 东台| 翼城| 米泉| 江阴| 城固| 宽甸| 石渠| 南安| 芜湖市| 固阳| 洛隆| 乌尔禾| 开鲁| 石阡| 苏尼特右旗| 化德| 彭阳| 屏南| 金坛| 金乡| 大冶| 资中| 绥化| 离石| 大港| 宜城| 碾子山| 开阳| 习水| 乐亭| 射洪| 庄浪| 岷县| 石林| 长垣| 高淳| 肃宁| 武平| 西盟| 万州| 永善| 高安| 淮安| 定州| 突泉| 武乡| 鄱阳| 海淀| 杭锦旗| 凤县| 察哈尔右翼前旗| 闵行| 宝丰| 新干| 莒南| 休宁| 崇仁| 海宁| 宁波| 伊吾| 重庆| 大余| 八一镇| 平乐| 嵊州| 山丹| 靖远| 固始| 广水| 瓦房店| 曲水| 呼玛| 叶县| 清远| 赫章| 虞城| 黄梅| 荣昌| 范县| 科尔沁左翼后旗| 阳山| 桦甸| 辰溪| 宜兴| 内丘| 松原| 公主岭| 濮阳| 木兰| 天水| 铜鼓| 分宜| 鹰手营子矿区| 普洱| 海安| 东丽| 苏尼特左旗| 新建| 梁山| 禹城| 雷波| 宣威| 横山| 乳源| 宣恩| 根河| 醴陵| 陇县| 唐县| 肃南| 蓬莱| 民丰| 梅州| 萍乡| 岷县| 开鲁| 崇义| 乌当| 郯城| 洛隆| 科尔沁左翼中旗| 喜德| 广饶| 绥棱| 福州| 孟州| 张家口| 秦皇岛| 长葛| 连江| 汪清| 张掖| 察哈尔右翼后旗| 新巴尔虎右旗| 滑县| 大安| 卓资| 和静| 富蕴| 德昌| 常德| 曾母暗沙| 岳西| 宁都| 嘉义县| 和平| 武当山| 龙岩| 巴马| 南澳| 万州| 朝阳市| 三江| 兴国| 桂林| 临颍| 石楼| 杂多| 云安| 大洼| 贡觉| 凤凰| 广宁| 盖州| 赤水| 北安| 沙河| 梨树| 集安| 乐清| 邵阳县| 金川| 永修| 乐安| 元江| 金州| 曲松| 新郑| 白山| 工布江达| 肃北| 英德| 盱眙| 天水| 邵武| 深泽| 孙吴| 祁连| 潞西| 兰西| 高淳| 运城| 汝城| 额尔古纳| 东乌珠穆沁旗| 滁州| 哈巴河| 中山| 龙岩| 曲阳| 富县| 广汉| 覃塘| 阿鲁科尔沁旗| 台安| 偃师| 赣榆| 杭锦旗| 磐安| 江川| 牟定| 临邑| 东山| 兴化| 永安| 合江| 精河| 朝阳县| 云龙| 淄博|

5月30日将迎来我国首个“全国科技工作者日”

2019-05-22 16:34 来源:宣城新闻网

  5月30日将迎来我国首个“全国科技工作者日”

  随着移动互联网快速发展,互联网平台开始向着碎片化方向发展,网民需要碎片化的时间浏览内容,也孕育了一些音频网站的发展,如喜马拉雅FM、蜻蜓FM等。10.首先使用交易数据流实施个性化账单营销时感受到的最大障碍就是数据流的整合。

当晚他的手机突然收到银行短信,称有一笔近4000元的支出。画中的东侧,一轮红日照耀着祖国的锦绣大地,气势磅礴,画卷气势恢宏,象征着祖国江山的美好。

  不得出现包括“未审核”版或“审核删节”版等不妥内容。这些画表达了勤劳勇敢的中国人民在以习近平同志为总书记的党中央领导下携手前进,发展我们的经济,发展我们的文化,以及为中华民族谋福祉的共同心愿。

  报告显示,一些大品牌在尝试了更多新媒体的投放渠道之后,也从去年的从传统媒体流失转向今年逐渐回归传统媒体投放的状态。美国加利福尼亚州中区联邦地区法院作出有利于LiveNation的判决,称虽然LiveNation侵犯了弗里德曼的版权,但是该侵权行为不是有意的。

推广“双随机、一公开”等监管,鼓励群众举报环境违法行为。

  例如,伊利在2016年上半年电视广告花费同比减少%,而在今年上半年却同比上涨%。

  ”蒋震说。当下,如何节能降耗已成为行业及企业的主旋律,通过使用ERP系统,能够提高生产效率,减少生产过程中的管理漏洞,及时发现管理弊端,有效监控生产过程,并为生产成本的管理提供有效数据,发现生产成本消耗的关键点,因此ERP系统值得大力推广和实施。

  人人有目标,人人关心目标,人人执行目标,人人有奖励,我们的企业才能健康成长”!一番语重心长的沟通后,张喜雨和企业中层以上管理人员终于达成共识,并着手按部门做预算、分解目标,然后再下分到个人,随之又配套了相应的考核制度。

  当前,新三板的投资门槛过高,也是新三板流动性不足的原因之一。有业内人士指出,有了科学的税收制度,如何建立规范的征管模式,在保证应征尽征的同时,方便纳税人缴税,也是必须考虑的问题。

  中小学教材教辅实现绿色印刷全覆盖,票据类、食包类、药包类绿色印刷大幅提高。

  因此,企业全体员工必须参与到精细化管理的过程中来,统一全体员工的思想、态度、观念,解决精细化管理的意识问题是我们实施精细化管理需要解决的首要问题。

  ”中国国际经济交流中心首席研究员张燕生说,本次会议提出一系列扩大进口措施,既是部署,也是落实,随着我国开放的大门越开越大,扩大进口的措施也将越来越多,最终受益的还是中国和世界各国人民。两处迥然之景叠映于我的心里,那感受就如奔腾的交响乐伴奏着一首无尽绵柔的抒情诗。

  

  5月30日将迎来我国首个“全国科技工作者日”

 
责编:
热点>正文

房企突破新政多重门槛 杭州首块“全现房销售”宅地诞生

2019-05-22 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    程林庄路 马尔代夫 谭家场乡 玉琳路街道 重庆路街道
    迴龙圩镇 南湾街道 天平厂 湛郎街道 翠花胡同